Przepisy - ranking-kredytow-hipotecznych

Ranking kredytów hipotecznych

pozyczki-kredyty.org


Jak powszechnie wiadomo zaciągniecie kredytu hipotecznego jest poważnym, kosztownym i wieloletnim zobowiązaniem. W związku z tym decyzja o wyborze oferty kredytowej powinna być podjęta z rozwagą, po starannym przygotowaniu, tj. sprawdzeniu i porównaniu wielu dostępnych na rynku kredytów.


Tylko dzięki porównaniu co najmniej kilku ofert można znaleźć kredyt o najlepszych dla kredytobiorcy parametrach. W celu zdobycia informacji, potrzebnych do podjęcia decyzji można zdecydować się na pomoc niezależnego doradcy kredytowego, jednakże o wiele łatwiej i szybciej jest skorzystać ze specjalnego zestawienia jakim jest ranking kredytów hipotecznych.


W obecnej chwili istnieje wiele różnych portali, które porównują ze sobą kredyty hipoteczne, ranking ich natomiast przedstawiają w postaci wygodnych do analizy tabel. Należy pamiętać, że na stronie, na której zostały porównane oferowane przez najróżniejsze banki kredyty hipoteczne, ranking ich jest obiektywny i dzięki temu przedstawione informacje są wiarygodne.

Warto zauważyć, że takie rankingi są bardzo rzetelnie przygotowane. Często ich realizacją zajmują się renomowane i cenione instytucje finansowe oraz pisma branżowe.

Każdy ranking kredytów hipotecznych bierze pod uwagę inne elementy, jednakże można wyróżnić kilka takich, które pojawiają się w każdym. Do nich można zaliczyć:

  • oprocentowanie rzeczywiste,

  • wysokość prowizji,

  • wysokość raty kredytu.


Należy pamiętać, że porównując kredyty hipoteczne, ranking sporządza się na bazie określonych założeń. Przykładowo: wartość nieruchomości wynosi 300 000, wysokość wnioskowanego kredytu 250 000 złotych, natomiast okres spłaty kredytu wynosi 25 lat. Oprócz tego raty są równe (oznacza to, że z upływem czasu nie zmniejszają się), a wiek najstarszego kredytobiorcy to 30 lat.

Nie można też zapominać, że kredyt hipoteczny ranking bierze pod uwagę niezwykle ważne kryterium jest Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa (RRSO). Uwzględnia ona całkowity koszt zaciągniętego kredytu, czyli sumę wszystkich wymaganych przez banki opłat okołokredytowych oraz odsetek. W związku z tym może się okazać, że kredyt, który charakteryzuje się niższą ratą może znajdować się na dalszej pozycji rankingu.

Oczywiście kredyt hipoteczny ranking sporządzić samodzielnie. Wystarczy w tym celu skorzystać z internetowej porównywarki kredytów hipotecznych.  W dostępnym formularzu trzeba podać następujące informacje:

  • przeznaczenie kredytu (zakup, budowa, remont, pożyczka hipoteczna),

  • rodzaj rynku (pierwotny/ wtórny),

  • przedmiot zakupu (mieszkanie, dom, działka),

  • wartość nieruchomości,

  • kwota kredytu hipotecznego,

  • waluta kredytu,

  • rodzaj rat (równe, malejące),

  • okres kredytowania,

  • wiek najstarszego kredytobiorcy.


Odpowiadając na te pytania osoba chcąca zaciągnąć kredyt hipoteczny, ranking i porównanie sporządza sama, indywidualnie do swoich potrzeb. Takie rozwiązanie jest o tyle lepsze, że otrzymane wyniki są odpowiednie do konkretnej sytuacji.


Należy również wspomnieć, że sporządzając ranking kredytów hipotecznych można znaleźć oferty najatrykcyjniejszych kredytów hipotecznych, z łatwością porównać warunki ich przyznania i kredytowania. Niektóre rankingi zawierają także rzetelne i szczegółowe opisy oraz analizy eksperckie.


Lista tematów: